Podatki od domu i konsumpcji w Wielkiej Brytanii

Wynajmując dom w Wielkiej Brytanii, musisz wziąć pod uwagę, oprócz podstawowej ceny najmu, różne podatki do zapłacenia, to znaczy, które są zawarte w cenie, które są płacone przez właściciela i które są dodatkowe. Turyści, którzy zamierzają spędzić kilka dni, mogą ubiegać się o zwrot podatku w zależności od kraju pochodzenia.

Poniżej znajduje się spis wszystkich punktów, którymi zajmiemy się w tym artykule.

Co zazwyczaj zawiera cena wynajmu?

Szukając domu w Anglii, cena podana na stronie internetowej nieruchomości lub mieszkań powinna być podzielona na trzy części: podstawową cenę najmu, podatki miejskie i różne wpływy do zapłaty miesięcznie lub rocznie. Dopiero po dodaniu tych trzech bloków uzyskasz mniej lub bardziej realne przybliżenie Twoich wydatków mieszkających na terytorium Wielkiej Brytanii.

Podstawowa cena najmu wynosi wartość domu a najbardziej normalną rzeczą jest to, że w sieciach i reklamach pojawia się on jako „pw”, co jest skrótem angielskiego wyrażenia na tydzieńto znaczy na tydzień. Czasami jednak możemy znaleźć „pm”, w takim przypadku to znaczy na miesiąc. Tak czy inaczej, powinieneś wiedzieć, że w Wielkiej Brytanii normalną rzeczą jest to, że czynsz jest należny co miesiąc, więc będziesz musiał przeliczyć cenę bazową „pw” na „pm”, korzystając ze wzoru 300 GBP tygodniowo x 52 tygodnie / 12 miesięcy = 1.300 £.

Miejskie podatki od mieszkania są również zwykle obowiązkiem najemców, a nie właściciela. Łączna suma tego, co należy za nie zapłacić rocznie, waha się od 500 do 2500 funtów, chociaż zawsze będzie to zależeć od wartości domu. Rząd brytyjski ma na swojej stronie internetowej kalkulator podatków miejskich o nazwie Przedział podatku lokalnego do którego można uzyskać dostęp, klikając ten link. Aby wypełnić ten formularz, musisz znać kod pocztowy swojego domu.

Jeśli chodzi o wpływy, to właściciele decydują, za które najemcy płacą, a które nie, choć najczęściej są to rachunki za prąd, wodę i gaz, zawsze w zależności od wielkość obudowy, liczba pokoi itp. Na przykład, jeśli jest to mieszkanie z jedną sypialnią, rachunki będą wynosić od 200 do 300 funtów miesięcznie. Im starszy budynek, tym wyższe koszty ogrzewania. Poniższa sekcja przedstawia najczęstsze wpływy.

Zwykłe pokwitowania

Jeśli planujesz dłuższy pobyt w Londynie, w którym zamierzasz wynająć mieszkanie, musisz liczyć się z szeregiem podatków (banknoty po angielsku). Podatki mieszkaniowe mogą, ale nie muszą być wliczone w cenę (rachunki wliczone), więc należy o tym pamiętać podczas wynajmu, ponieważ jeśli nie są one wliczone w cenę, czynsz może znacznie wzrosnąć. W każdym przypadku podatki muszą być rejestrowane w ostateczna umowa.

Poniżej wymieniamy różne podatki, które możemy znaleźć wynajmując mieszkanie w Londynie:

• podatek lokalny: Jest to system poboru podatków zatwierdzony przez władze lokalne. Służą do opłacenia różnych usług publicznych. Dotyczy tylko nieruchomości mieszkalnych lub domów i jest wprost proporcjonalna do wielkości domu, to znaczy im większa nieruchomość (dom, mieszkanie, mieszkanie itp.), Tym wyższy podatek do zapłaty. Chociaż zależy to również od obszaru Londynu, w którym znajduje się nasz dom, średnia roczna stawka wynosi zwykle 1.000 GBP.
• Woda: Ta usługa jest kontraktowana w lokalnej firmie w mieście, a jej cena jest zwykle stała i roczna dla całej Wielkiej Brytanii. Istnieje możliwość zapłacenia raty lub w ratach, ale jeśli wolisz, możesz zapłacić całą kwotę jednorazowo, w takim przypadku zwykle stosuje się 10% rabatu. Miesięczna cena to zwykle 20-25 £.
• Elektryczność: W Wielkiej Brytanii rynek energii elektrycznej jest bardzo duży i dlatego masz do wyboru kilka firm z różnymi opcjami. Miesięczna cena jest wprost proporcjonalna do zużycia energii. Zależy to również od tego, czy masz wszystko elektryczne, czy też używasz gazu, a także systemu gospodarka 7, szeroko stosowany w Wielkiej Brytanii. System ten składa się z urządzenia, które magazynuje energię w nocy, podczas części dnia, kiedy energia elektryczna jest tańsza.

Poza tym powinieneś pamiętać, że jeśli masz urządzenia działające na gaz, będziesz musiał również płacić miesięczny rachunek, który zwykle wynosi około 25 funtów szterlingów. Jednak niektórzy dostawcy często oferują kompleksowe plany obejmujące zarówno energię elektryczną, jak i gaz, które zwykle wynoszą około 80 GBP miesięcznie.

Jest też szereg usług dodatkowych, za które będziemy musieli zapłacić podatki w przypadku ich wynajmu:

• Telewizja licencji: Aby mieć prawo do oglądania telewizji w Wielkiej Brytanii, ta licencja musi być opłacona, co wynosi około 145,50 GBP. Podatek ten służy do finansowania BBC, a jeśli nie zostanie zapłacony, grzywna może wynieść do 1.000 funtów. Warto wspomnieć, że abonament jest opłacany za każde urządzenie, które posiadasz w domu, czyli jeśli masz dwa telewizory, będziesz musiał zapłacić za dwa abonamenty.
• Internet szerokopasmowy lub internet: Obecnie niewiele osób nie ma dostępu do Internetu z domu. Jeśli zamierzasz mieszkać w Londynie, najpopularniejszymi dostawcami są między innymi Virgin, Sky, BT, O2 i Vodafone. Jednak nie wszystkie z nich działają we wszystkich obszarach, dlatego warto to zweryfikować przed zatrudnieniem usługi.
• Naprawiono telefonię: Internet i usługi szerokopasmowe w Wielkiej Brytanii działają przeważnie za pośrednictwem ADSL, więc nie ma innego wyjścia, jak tylko wynająć linię telefoniczną lub Linia BT, jak tam jest znany. Cena podstawowej linii zakontraktowanej od BT zaczyna się od około 11 £ miesięcznie i obejmuje bezpłatne połączenia z numerami stacjonarnymi w Wielkiej Brytanii.

Podatki konsumpcyjne

Podatek od wartości dodanej (VAT) jest znany w Wielkiej Brytanii jako Podatek od wartości dodanej (VAT) w języku angielskim. Stawka podstawowa wynosi 20%, chociaż obniżona stawka VAT wynosi 5%. Ta obniżona wartość procentowa ma zastosowanie do niektórych kategorii towarów i usług, takich jak wymienione poniżej:

• Foteliki dla dzieci
• Mieszkania socjalne
• Paliwa i paliwo dostarczane do użytkowników i organizacji charytatywnych
• Instalacja materiałów oszczędzających energię
• Produkty na rzucenie nikotyny
• Produkty do higieny sanitarnej i konserwacyjnej
• Instalacja grzewcza
• Aktywa związane z bezpieczeństwem finansowane z dotacji

Istnieje jednak szereg towarów zwolnionych z podatku VAT, takich jak książki dla dzieci, gazety, odzież i obuwie oraz żywność (z wyjątkiem sytuacji, gdy te ostatnie są podawane w kawiarniach, restauracjach, barach itp.).

Zwrot podatku turystom

Po przybyciu do Wielkiej Brytanii niektóre przedmioty, takie jak wino, alkohol lub papierosy, podlegają karze podatek celny w brytyjskich zwyczajach. Przepisy rozróżniają jednak towary pochodzące z kraju członkowskiego Unii Europejskiej (UE) lub towary z zagranicy. Ponadto obywatele spoza UE otrzymują zwrot podatku VAT (VAT) niektórych zakupów dokonanych na terytorium Wielkiej Brytanii.

• Jeśli pochodzisz dowolny kraj UE, możesz wprowadzić nieograniczoną liczbę przedmiotów zwolnionych z podatku, o ile sam je przewozisz, są przeznaczone do użytku osobistego lub jako prezent i zapłaciłeś odpowiedni podatek w kraju, w którym je kupiłeś. Wyspy Kanaryjskie, Turecka Republika Cypru Północnego, Gibraltar i Wyspy Normandzkie nie są objęte tą grupą.
• Jeśli pochodzisz kraj spoza UE, możesz wprowadzić ograniczoną liczbę przedmiotów zwolnionych z podatku, o ile sam je przewozisz, są przeznaczone do użytku osobistego lub prezentów i mają ukończone 17 lat. Nie wolno łączyć kilku artykułów z innymi osobami w celu wprowadzenia większej ilości niż dozwolona indywidualnie.

Jeśli celnik uzna, że ​​zamierzasz wprowadzić te towary do sprzedaży na terytorium Wielkiej Brytanii, musisz poddać się kontroli i zadać szereg pytań dotyczących rodzaju i ilości przedmiotów, a także dlaczego i jak je nabyłeś, w tym inne. Aby dowiedzieć się więcej na ten temat, zalecamy kliknięcie ten link (informacje w języku angielskim).